中古住宅の購入前チェックポイント | 中古物件の見分け方

付帯物リストとは提示されている価格に含まれるている付属品をリスト化したものを指します。付帯物とはつまり、家という入れ物についている様々な設備一般を言い、トイレ、キッチン、給湯設備、照明設備、カーテン、カーポート、などあらゆるものを指すことになります。

買い手からすると、家を買えばそれらのものは全てついてくるような気がするのですが、実はここが盲点であると言えます。通常物を買う時と同様、何がついてくるのか、何は含まれていないのか、傷などはないか、などについてを明確にしておかなければ、いざ購入した時に期待していたものがついていない、ひどく損傷していたのに修繕されないまま購入してしまった、などの結果を招いてしまいます。

特に住宅の場合は、買い手にとってはどこからどこまでが付帯物なのかが不明瞭であるため、契約前には必ず付帯物リストをもらうようにしましょう。リストが用意されていないようであれば、あえて作成するよう請求しましょう。