中古住宅の購入前チェックポイント | 中古物件の見分け方

中古住宅のトラブルとして目に見えやすいのは、建物そのものの不具合や、周辺環境についてなどですが、実際のトラブル事例として少なくないのが、その中古住宅の権利が絡んだのトラブルです。

中古住宅の所有者と売主が違う、住宅地ではない地目に建つ物件だった、物件に所有者以外の人間が住んでいた、抵当権がついたままだった、などの問題は、購入後に発覚することも多く、また解決には複雑で長期化することも少なくありません。

相続絡みや負債関係、住宅からの立ち退き問題など、多くは人間関係や金銭に起因する事柄であるため、素人が単独で対応するには困難な物件であると言えます。もし万が一、その中古住宅にこのような兆候が感じられたら、迅速に専門家や弁護士などに相談に行きましょう。

この他の中古住宅に関する??目に見えやすい不具合?≠ﾈどについては、自分が積極的に現地に足を運ぶことで、ある程度は事前に把握できたり解消できたりします。できれば、少々の出費ではありますが、調査会社などに中古住宅の調査を依頼して、見えないトラブルについても把握しておきたいところです。