中古住宅の購入前チェックポイント | 中古物件の見分け方

家の建て方は様々で、その材料も異なりますが、中古住宅の場合には「木造」とだけ表示されている場合も少なくありません。その家がどのような工法で建てられているかはその後のリフォームにも関わってくる問題となります。

　家の建て方や工法には一般的な木造住宅のほかに、２×４工法（ツーバイフォー工法）やＲＣ造、その他にも各社で独自の工法を展開しているところもあるようです。このうち従来の木造の工法としては、軸で支えて建築するタイプの家で、木造といえばこの工法、という定番工法と言えます。木造住宅では大きな窓を作ることも可能ですし、大規模なリフォームもしやすいといえます。木造住宅では木材を製材する方法や工事の順番、そのほか職人の腕によっては仕上がりに大きな差が出てくるものだと言えます。

　２×４工法とは、北米から来た住宅の工法で、使用する角材の太さが２×４インチであることから由来する名前です。角材で枠を作りパネルを貼り付ける形で組み合わせて建てるものですので枠組壁工法とも言われ、耐震性もありますし機密性が高いです。壁自体が建物を支えるため、大きな窓口などは作りにくい構造です。

　その他さまざまな工法がありますが、強度やその特徴も異なりますので、住むに当たって自分のほしい性質を探してみることもできるでしょう。