不動産仲介業者の選び方 大手か？中小か？
中古住宅を購入したり、仲介業者を選ぶ時、大手の方が何となく安心するような気持ちになるのが、人の心理というものです。しかし、一生に一度の買い物と言われる住宅が対象なのですから、実際に依頼する仲介業者については、先入観ではなく、その特徴を押さえた上で、自分に合ったところを利用するのが賢明でしょう。
大手の仲介業者の場合、やはりその規模の大きさや資本力から、保有する情報量は膨大なものとなります。さらに広いネットワークをもつところから、自社で持っている特定の物件を提供できたり、事務処理に関してもシステム化されているため非常にスムーズです。企業によっては、独自に保証制度を設けているところもあるようです。
一方中小規模の業者の場合、大手の持つ情報量には負けるものの、「レインズ」の存在により、大手に引けをとらないほどの情報を持つことが可能になっています。レインズ（REINS）とは、国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営・管理している不動産流通標準情報システムのことです。膨大な不動産情報を幅広く流通させ、適正な売買取引を促進させるために設けられた組織です。レインズは地域によって、東日本不動産流通機構（東日本レインズ）、近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）、中部圏不動産流通機構（中部レインズ）に分かれています。
会員企業はレインズの不動産情報を共有できるため、企業の規模の大小に関わらず、豊富な不動産情報を入手し顧客に提供できるものです。ですから、依頼する会社を選ぶ際に、情報量の豊富さは会社によってそこまで極端に変わりませんので、大手の整ったシステムを利用するのか、それとも地元密着型の物件を得意とする中小を利用するのか、という観点で選択するのが良いでしょう。
＜参考＞
東日本レインズ
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